La proposta de modificació de Pla general metropolità (MPGM) convertirà la fàbrica en desús de la Mercedes-Benz, al districte de Sant Andreu, en un nou espai per fomentar la vida veïnal i la mobilitat sostenible, amb noves places i zones verdes i equipaments públics per dinamitzar el barri del Bon Pastor i els polígons industrials de l’entorn i connectar-los millor amb la resta de la ciutat.

Es proposa destinar més de la meitat de la Mercedes-Benz a espai públic, en concret, més de 49.000 m², que inclouen la nova plaça de la Mercedes-Benz, una plaça enjardinada situada a l’antiga nau de producció de la fàbrica per fer-hi vida social i cultural i que vertebrarà l’activitat econòmica. Es restaurarà l’estructura metàl·lica de la nau, se n’eliminarà la coberta i s’hi instal·laran panells fotovoltaics per donar servei als diferents equipaments. El conjunt incorpora un sostre comercial, espais on poder fer activitats temporals i una gran grada per celebrar actes públics.

A més a més, tindrà un gran parc urbà: inclourà el jardí del Llac, el jardí de la Indústria, la plaça Central i dos interiors d’illa públics. En total, seran uns 31.000 m². Els carrers verds uniran les places i els jardins i establiran recorreguts verds que connectaran la Mercedes-Benz amb el centre del Bon Pastor, el parc del Rec Comtal, La Maquinista i el polígon industrial del torrent d’Estadella. Estaran destinats a vianants i bicicletes, però també tindran espais d’estada i per al joc infantil, i recolliran l’aigua de pluja i permeabilitzaran l’espai. Així, més d’un terç de la nova Mercedes-Benz serà verd.

La proposta de nou planejament inclou una nova escola bressol, un institut de formació professional, un espai sociocultural i un espai de memòria que s’ubicaran a l’antic edifici principal —l’antic edifici de direcció i la fàbrica— i dos edificis més a l’oest del recinte. A més a més, es recuperaran els usos esportius de l’antic camp de futbol del carrer de Santander, i també hi haurà fins a 1.300 habitatges nous.

Pel que fa a l’activitat econòmica i docent, s’hi destinaran fins a 84.000 m², que s’espera que puguin allotjar fins a 5.000 nous llocs de treball de qualitat a mitjà i llarg termini, relacionats amb l’economia circular, la innovació, la petita indústria i el comerç de proximitat. En un dels edificis existents de l’antiga fàbrica s’hi ubicaran les noves seus de la Facultat de Disseny i Enginyeria Elisava i de la UVic-UCC. També es preveu que la Fundació LEITAT hi instal·li un centre propi i lideri la gestió i la implantació de noves empreses tecnològiques vinculades a les indústries creatives i 4.0.