Requisit d'obligat compliment

Els concursants han de resoldre la discontinuïtat urbana que suposa l'existència de la mitgera consolidada i transformar-la en una nova façana que s'enfronti a a l'espai públic, tant des del punt de vista compositiu com constructiu. La diversitat d'emplaçaments escollits i els tipus d'espai han de servir perquè els concursants a través de les seves propostes fomentin una reflexió sobre les diferents solucions d'afrontar aquest repte.

Les qüestions que ha de tractar la  proposta són l’adequació a l’entorn i la relació amb l’espai públic i amb les façanes de l’edifici, així com amb els edificis que l’envolten.

Requisit d'obligat compliment

La proposta d’una nova façana ha d'incloure la millora constructiva i de les condicions tèrmiques, ja que aquestes parets es van dissenyar originàriament perquè les cobrissin les d’un altre edifici i presenten deficiències tant en d’estanqueïtat com d’aïllament tèrmic. 

Aquesta renovació s'ha d'afrontar amb paràmetres de rehabilitació energètica, que tinguin en compte conceptes com el cicle de vida dels materials, la baixa petjada de carboni i l’obertura a l’ús de materials innovadors.

Requisit d'obligat compliment

Es proposa una intervenció permanent. Cal tenir en compte solucions constructives que no requereixin un manteniment excessiu i que siguin sostenibles en el temps.

Requisit opcional

La ciutat de Barcelona acull una diversitat d'espècies animals protegides, especialment algunes espècies d'ocells i ratpenats. Les mitgeres solen ser espais on aquestes espècies nien a les cavitats existents de les parts superiors. En alguns dels emplaçaments s'ha detectat presència de nius. En aquests casos, se'n informa a les fitxes tècniques. En el procés de desenvolupament de les propostes guanyadores es definirà la integració dels espais de nidificació a la proposta, però no és un requisit obligatori durant la fase del concurs d'idees.

És una oportunitat perquè els habitants dels edificis millorin la il·luminació i la ventilació dels seus habitatges. Així mateix, trencar el caràcter opac i cec de la paret és fonamental per millorar la relació entre l'espai públic i privat, així com per generar espais urbans de qualitat.

Cal que les propostes considerin l'obertura de noves finestres o balcons en les mitgeres on aquest requisit sigui possible. També cal que les obertures siguin  consistents i viables des del punt de vista constructiu i tenint en compte el tipus de paret.

Les propostes han d’incloure un sistema d'obertures i una composició de façana amb la prou flexibilitat per a admetre canvis en la situació de les finestres i, fins i tot, la seva  supressió puntual sense que això n’afecti la idea general. Cal tenir en compte que, en cas d’execució, les propostes guanyadores s’hauran de confrontar amb els requisits dels residents  dels habitatges, amb la implicació de l’autoria de la proposta guanyadora.

Els annexos inclouen els plànols de distribució originals dels edificis per dissenyar la distribució de les finestres. Les distribucions interiors dels pisos poden haver patit variacions amb  el temps.
 

Als emplaçaments a on la mitgera es trobi al costat d’un pati obert, i en el cas que la proposta el deixi visible des de l'espai públic, també cal considerar les deficiències de les façanes que formen el pati  quant a capacitat d'aïllament tèrmic, i resoldre-les seguint el criteri de la mitgera. També cal resoldre la integració de les façanes dels patis oberts, el contacte entre aquestes i la mitgera, i la possibilitat d'integrar elements que permetin generar filtre visual.

Per la seva orientació, les façanes amb aquest requisit han d’integrar estratègies de generació d'energia elèctrica mitjançant la captació solar en el pla vertical. Les propostes han de reflexionar sobre el concepte de façana activa o generadora i aportar solucions innovadores per a la integració arquitectònica de noves tecnologies d'energia fotovoltaica a la composició general de la mitgera.

Es considera que la superfície mínima dedicada a la producció ha de ser, com a mínim, del 15% de la mitgera.

Les propostes que combinin la integració de jardineria vertical i producció d’energia fotovoltaica han  de destinar, entre totes dues, una superfície mínima del 25% de la superfície de la mitgera.

Una de les estratègies de Barcelona consisteix a reduir l'impacte del canvi climàtic, augmentar mitjançant l’augment de les superfícies de vegetació per reduir l'efecte illa de calor.

La proposta incorporarà estratègies per integrar la vegetació en el pla vertical, sigui amb sistemes de jardineria vertical amb substrat, amb plantes enfiladisses plantades a la base o amb altres sistemes que proposin els concursants. L’Ajuntament es farà càrrec del manteniment de la vegetació. Per tant, les tasques de manteniment s’han de poder fer  des de l’exterior.

Es considera que la superfície mínima destinada a la integració de vegetació ha de ser, almenys del 15% de la mitgera.

Les propostes que combini la integració de jardineria vertical i la producció d'energia fotovoltaica ,han de destinar, entre totes dues, una superfície mínima del 25% de la superfície de la mitgera.

Les propostes no poden tenir en compte una ampliació de l'edificabilitat de l’immoble objecte de concurs. Els balcons es poden proposar  sempre que quedin oberts en dues de les seves cares.

Les propostes no poden preveure la l’ocupació de l’espai públic per encabir-hi les estructures de suport d'elements privats (balcons) més enllà del pla de la mitgera. Es poden considerar propostes de jardineria, mobiliari o altres elements que modifiquin l'espai públic proper, així com elements que promoguin la vegetació. S'ha de garantir l'accessibilitat de l'espai públic resultant.

Si es proposen elements que sobresurtin del pla de la mitgera, el vol màxim d'aquests serà, com a norma general, de d’1m respecte al pla i seran oberts. Aquests elements no poden tenir estructures de suport que descansin sobre l'espai públic.