Les parcel·les cedides sumen 185.000 metres quadrats edificables, on es calcula que es poden construir 1.875 habitatges protegits. A més, s’hi afegeixen 97.000 metres quadrats addicionals, que es destinaran exclusivament a la construcció d’equipaments. Els solars preveien la construcció d’habitatge destinat al mercat lliure, i aquest acord preserva que sigui habitatge de protecció oficial i assequible.

El protocol d’intencions signat amb el Consorci de la Zona Franca no només contribueix a generar habitatge social a Sants-Montjuïc i Sant Andreu, sinó que també garanteix l’evolució de nous pols d’activitat econòmica i social a Sant Martí, ja que inclou la transformació del recinte de La Escocesa i l’adquisició dels edificis Media-TIC i Crea-TIC.

Transformació del recinte fabril de La Escocesa

L’acord preveu que el Consorci de la Zona Franca s’incorpori al projecte de transformació que ja hi ha en marxa a La Escocesa (Pere IV), situada a la zona del 22@, a Sant Martí. A partir de la rehabilitació de diferents naus industrials antigues, en aquest indret es vol aixecar un nou pol vinculat a les indústries creatives, les fàbriques de creació i un projecte d’innovació sobre gastronomia i alimentació. El Consorci de la Zona Franca s’encarregarà de la rehabilitació i explotació de les naus Birkhead, Paul i Steegman.

Adquisició dels edificis Media-TIC i Crea-TIC

La tercera operació que inclou el protocol d’intencions també tindrà lloc a la zona del 22@ de Sant Martí. Es tracta de l’adquisició, per part de l’Ajuntament, dels edificis Media-TIC i Crea-TIC, situats al carrer de Roc Boronat. L’objectiu és consolidar un conjunt de diferents serveis municipals —que en bona part ja s’inclouen en aquests dos edificis, actualment propietat del Consorci de la Zona Franca— relacionats amb l’educació, l’atenció ciutadana i el desenvolupament econòmic, així com la formació tecnològica i l’atenció integral a les empreses i persones autònomes.