Compra de un edificio en el Raval por tanteo y retracto
La Comisión de Gobierno ha aprobado la compra de un edificio en la calle de Santcliment, en el Raval, mediante el ejercicio del derecho de tanteo y retracto, con que el consistorio puede adquirir propiedades en venta por debajo del precio de mercado y ampliar el parque de vivienda público. La operación supone una inversión total de 2,46 millones de euros, en los que también se incluye una partida para la rehabilitación del conjunto.![](https://media-edg.barcelona.cat/wp-content/uploads/2024/07/04104038/AZ8Q7364-760x428.jpeg)
El edificio tiene una superficie construida de 832 metros cuadrados y consta de nueve viviendas, de las cuales solo una está actualmente en régimen de alquiler, y dos locales en la planta baja. Las ocho viviendas sin uso se destinarán a alquiler público.
Siguiendo la recomendación de los servicios técnicos del Instituto Municipal de la Vivienda y Rehabilitación (IMHAB), se procederá a rehabilitar los espacios interiores y cambiar la distribución de las viviendas mediante una inversión de 1,66 millones de euros. La fachada principal no tiene desperfectos importantes, y la fachada posterior y la cubierta se rehabilitaron en el 2017, por lo cual no habrá que llevar a término ninguna actuación.
Derecho de compra preferente
El derecho de tanteo y retracto, que otorga preferencia al Ayuntamiento en una operación de compra, permite ganar vivienda pública en zonas densas y tensionadas y donde es difícil impulsar la nueva construcción. En el caso del edificio de la calle de Santcliment, los 800.000 euros del precio de compra se sitúan casi un 5 % por debajo de la media del precio por metro cuadrado del barrio, y un 23 % menos que la media de Ciutat Vella.
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