L’Ajuntament de Barcelona ha exercit el dret de tanteig i retracte per adquirir un edifici d’habitatges al Camp de l’Arpa del Clot. La finca és al carrer de Las Navas de Tolosa, 339, i disposa de quatre habitatges, un local i un entresolat. En total, té una superfície construïda de 495 metres quadrats, 343 dels quals estan destinats als habitatges i els espais comuns i 152 al local i l’entresolat.

L’operació ha permès a l’Ajuntament blindar i mantenir una finca que formava part del patrimoni públic de la ciutat i estava en risc de pèrdua i fugida a mans privades, i ha garantit l’habitatge a les tres famílies que ja hi viuen, a més de destinar un nou pis a una família en espera d’un lloguer social públic.

El dret de tanteig i retracte permet a l’Ajuntament el dret preferent de compra en operacions immobiliàries entre privats pel preu acordat entre les parts.

La inspecció que s’hi ha dut a terme ha conclòs que l’edifici no presenta problemes estructurals, però recomana una rehabilitació integral dels habitatges amb canvi de distribució i a les zones comunes. Per aquest motiu, la inversió ascendeix a 1.188.300 euros, i d’aquesta quantitat, 460.000 euros pertanyen a la compravenda i 728.300 euros als treballs de rehabilitació, cosa que significa un preu de 2.644,19 euros per metre quadrat, un 34% per sota de la mitjana al barri.

El parc públic d’habitatges, a l’alça

Aquesta és una de les cinc finques propietat de l’Hospital Clínic que es van subhastar a l’octubre i l’única que va rebre una oferta d’un comprador. Es tracta d’un fet indispensable perquè l’Ajuntament pugui exercir el tanteig i retracte, a la qual  cosa es va comprometre amb l’objectiu de donar seguretat a les famílies que hi viuen i permetre que aquests habitatges continuïn pertanyent al parc públic d’habitatge de la ciutat.

Pel que fa a la resta de les quatre finques que es van subhastar, la Generalitat s’ha compromès a adquirir-les per preservar la titularitat pública de 51 habitatges en diverses zones de Barcelona on és més difícil construir nou habitatge i on l’eina del tanteig i retracte és molt útil per poder fer créixer el parc públic d’habitatge.

Aquesta operació s’emmarca en l’estratègia del Govern municipal d’ampliar el parc públic per totes les vies possibles i garantir el dret a un habitatge digne i assequible a la ciutadania.